Häuser aller Art - Exposé-Nr: VK-250-15

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Standort:  Klipphausen & nähere Umgebung
01665 Klipphausen 
Grundstück: 2440 m²
Wohnfläche: 448 m²
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energiebedarfskennwert
48 kWh/(m²a)
Heizung Zentralheizung
Befeuerung: Öl
verfügbar ab:  23.05.2019 


Kaufpreis:  290.000,00 € 
Provision:   
 
Katasterunterlage Aufteilung
Katasterunterlage Aufteilung (2)

Teilansicht Grundstücksanteil Ansicht Innenbereich Hof Gesamtansicht Teilbereich Straßenansicht Ansicht Fassade Weitere Ansicht Grundstück

Beschreibung

Das in der Gemeinde Klipphausen - Ortsalge Piskowitz - befindliche Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf.
Die Wohnungen erstrecken sich über EG - OG und 2.OG mit insgesamt 448 qm.
Derzeitig ist eine 4 Raum WE mit 72,5 qm im Leerstand und
könnte auch nach Rekonstruktion des Erwerbers - selbst genutzt werden.
Das großzügige Grundstück teilt sich auf in Bauland bebaut, Grünland und Erholungsfläche.
Gesamtgröße 2440 qm.

Wunderschönes Grundstück, groß, ausreichender Freiraum und zusätzliche KfZ Stellplätze.

Lage

Klipphausen / Ortslage Piskowitz
im Zentrum der Ortslage, in direkter Nähe zur Bushaltestelle
sowie weiteren öffentlichen Straßen

Ausstattung

Standard - aus Verkehrswertgutachten / Sachwertermittlung Wert 129.000 €.
Ertrag be Vollvermietung 1.505 €/mtl,
derzeitig aus Leerstand möglicher Eigennutzungseinheit "nur" 1.258 €/mtl. Rohmiete.

In aktueller Bauausführung wird eine komplett neue Kläranlage für das Obejkt erbaut und ist bereits im Kaufpreis mit includiert.

Sonstiges

Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.

Die Preisbindung aus Exposeofferte bei Wohnungsangeboten Miete belaufen sich derzeitig auf 1 Monat nach Veröffentlichung.
Die Preisbindung aus Verkauf von jeglichen Immobilienangeboten wir derzeitig auf 3 Monate festgesetzt, bei Mehrfamilienhäusern auf max. 6 Monate seit Festlegung des Eigentümers/Auftraggebers.
Der Eigentümer behält sich aus jeweiligen Vorverhandlungen von Preisen bei Vergabe auch selbst noch vor nachverhandeln zu können, dies geschuldet seines Immobilienbesitzes selbst, der Marktsituation oder plötzlich sich geänderten Einflüssen beim Verkauf/Nachfrage.
Somit stellen unsere Preisvorgaben immer eine Grundlage zur positiven Vermittlung zwischen den Vertragsbeteiligten dar.

Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.


Anbieter:
Firma MHG-Meissner Haus und Grundvertrieb GmbH Ansprechpartner Freier Berater C.Steglich  Telefon:035204 78926 
OT Sornitz 4  Telefax:035204 78929 
01665 Käbschütztal  e-Mail:Kontakt@mhg-vertrieb.de 

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