Wohnungen aller Art - Exposé-Nr: VK-253-15

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Standort:  Weinböhla & nähere Umgebung
01689 Weinböhla 
Wohnfläche: 52,18 m²
Nutzfläche: 54,36 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 1.OG
Nebenkosten: 130,00 €
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energiebedarfskennwert
48 kWh/(m²a)
Heizung Zentralheizung
Befeuerung: Gas
verfügbar ab:  01.06.2019 


Kaufpreis:  76.410,00 € 
Provision:   
 
Vertraulichkeitserklärung_LoI_2016
Individualvereinbarung-ResVB 2017
AGB-MHG_GmbH_2017

Grundriss 1.OG Ausicht vom riesigen Balkon Teilansicht Küche Teilansicht Bad Teilansicht Wohnen Teilansicht Schlafen Teilansicht Diele

Beschreibung

-> -> -> Effektiv geschnittene, im 1.Obergeschoss gelegene 2 Raum WE mit schönem Balkon & Weitsicht ins Grüne Richtung Meißen.

-> -> -> Diese Wohnung wurde in einem hochwertigen Zustand jetzt im Frühjahr an die neue Mieterin vermietet

-> -> -> Grünflächenbereich für Mieter / Mietkaufinteressenten vorhanden + großer Keller,

-> -> -> KFZ Stellplatz & Carport im Kaufpreis inkludiert

-> -> -> geeignet für Eigennutzer & Kapitalöanleger, letztere Erwerber bevorzugt

-> -> -> der Kaufpreis errechnet sich aus aktueller Marktsituation, vergleichbarer Einheiten, Zustand und dem entsprechenden Vervielfältigkeitsfaktor entsprechender Mieteinnahmen aus WE + Stellplatz mit Carport.

Lage

Weinböhla, Friedensstraße 66
kleines gepflegtes MFH, aufgeteilt in Eigentumswohnungen
1.OG rechts - WE 3
Stellplatz mit Carport, großer Keller und sonstige Rechte & Pflichten aus TE VB Grundlage

normalen Kauf/Verkäufervollzug und/oder auch über Mietkauf ( Konditionen/Abwicklung bitte gesondert abfragen) - Jeweilig privatrechtlich geregelte Anzahlung, Raten, Laufzeit, Zinsstz und Schlusszahlung sind Verhandlungssache.

Ausstattung

Die ersichtrliche Fotos sind aus Übergabe/Übernahme des letzten Mieters entstammend und spiegel NICHT den aktuell aufgewerteten Zustand der neu vermieteten Wohnung dar. Zum Schutz der Privat,- und Intimsspähre wurde auf aktuelle "bewohnte Einrichtungsbilder" verzichtet.

Echt schöne Wohnung - wirklich gut....
Bad mit Wanne und Tageslicht
großes Wohnzimmer
angenehmes Schlafzimmer
Wohnküche mit Balkonaustritt
Laminat, Flies/Raufaser weiß gemalert

Im Kaufpreis ist Carport-Stellplatz enthalten.

Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zur Immobilie beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.

Einen Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer (Vermieter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zur Immobilie stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen das Objekt zum schnellstmöglichen Zeitpunkt.

Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.

Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.

Die Preisbindung aus Exposeofferte bei Wohnungsangeboten Miete belaufen sich derzeitig auf 1 Monat nach Veröffentlichung.
Die Preisbindung aus Verkauf von jeglichen Immobilienangeboten wir derzeitig auf 3 Monate festgesetzt, bei Mehrfamilienhäusern auf max. 6 Monate seit Festlegung des Eigentümers/Auftraggebers.
Der Eigentümer behält sich aus jeweiligen Vorverhandlungen von Preisen bei Vergabe auch selbst noch vor nachverhandeln zu können, dies geschuldet seines Immobilienbesitzes selbst, der Marktsituation oder plötzlich sich geänderten Einflüssen beim Verkauf/Nachfrage.
Somit stellen unsere Preisvorgaben immer eine Grundlage zur positiven Vermittlung zwischen den Vertragsbeteiligten dar.

Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meißner Haus und Grundvertrieb GmbH, Betriebsstätte Käbschütztal, OT Sornitz 4, Tel: +49 1622766453 oder 035244499019 E-Mail: Kontakt@mhg-vertrieb.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


Anbieter:
Firma MHG-Meissner Haus und Grundvertrieb GmbH Ansprechpartner Freier Berater C.Steglich  Telefon:035204 78926 
OT Sornitz 4  Telefax:035204 78929 
01665 Käbschütztal  e-Mail:Kontakt@mhg-vertrieb.de 

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