Häuser aller Art - Exposé-Nr: VK421-19

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Standort:  Weinböhla & nähere Umgebung
01689 Weinböhla 
Grundstück: 480 m²
Wohnfläche: 46 m²
Nutzfläche: 69 m²
Zimmer: 2
Etagen: 1
Parkflächen: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1989
Heizung Zentralheizung
Befeuerung: Gas
verfügbar ab:  25.11.2019 


Kaufpreis:  14.000,00 € 
Provision:  psh 2500 € 
 


Beschreibung

Dieses wunderschön gepflegte Grundstück mit Bungalow wird aus Altersgründen verkauft und gehört aus "gefühlter örtlicher Lage zu Weinböhla", jedoch aus Kataster zur Gemarkung Oberau.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und wird verkauft wie es steht und liegt.
Es ist in einer Kleingartensparte eines der größeren Flurstücke ( Kataster 480m² - zugewiesen 530 m² ) und bebaut mit dem Bungalow. In das Pachtverhältnis des Grund und Boden tritt der Erwerber ein. Der sanierte große Bungalow ist der reine Verkaufsgegenstand, dieser wie "er steht und liegt".

Bedingt der aktuellen Marktsituation und kaum vorhandener vergleichbarer Grundstücke mit Bungalow in der Ortslage Weinböhla & Umgebung – ein Schnäppchen !!!

Die Zufahrt zum Bungalow ist über die öffentliche Zuwegung gesichert.
Zusätzlich haben Besucher einen "Weg".
Die Zufahrt zum Carport ist gesondert über eine weitere Zuwegung gesichert.

Sie Wohnanlage ist keinen Steinwurf vom wunderschönen Erholungszentrum entfernt.
Das Oberauer Waldbad mit all' seinen Möglichkeiten, aber auch die Waldnähe, die Ruhe, die trotzdem einfache Anreise von Dresden, Meißen oder Riesa/ Großenhain... machen diesen Wochenendstandort so interessant.

Lage

Ortrslage Weinböhla
Gemarkunung Oberau
wunderschön gepflegtes Grundstück mit aufstehendem großzügigem Bungalow
Weniger 500m vom Erholungszzentraum Oberauer Waldbad entfernt

Ausstattung

Größe 6,3x7,3m zzgl. überdachte Terrasse 3,2x7,3m
sehr gepflegter und stetig modernisierter Bungalow
Elektrik neu 2005
Abflusslose Kleinkläranlage angeschlossen für Küche, Bad und Dusche
Bedachung Schindeln & Schweißbahn
Fenster neu mit 2 Fach Isolierverglasung
Acrylputz außen
Holzrahmenbauweise massiv + Isolation
Fliegen und Mückenschutz
Sockel Bundsteinputz
Beleuchtung Garten
Wege Altstadtpflaster
Grundstück Pacht 480m² - zugewiesen 530m² ( Kleingartensparte)
Verkaufsgegenstand der Bungalow mit allem Zubehör & teilweiser Einrichtung
SAT vorhanden
Trinkwasser öffentliche Leitung zzgl. ergiebiger Brunnen
EBK mit Propangas (neu )
Heizung Gas
Hecke/Einfriedungen
Bad
Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Schiebetür ( HZ Gamat3000)
Küche mit Esszimmer
Schlafen mit Boxspringbett
übliche Nutzung Anfang Mai- Ende Oktober
versichert über GebäudeVS
diverses Werkzeug, Zubehör, Gewächshaus und teilweise Möbel ( EBK Küche ) verbleiben und sind im KP mit includiert

sehr guter Zustand - ein wirkliches Kleinod für Alt & Jung !!!
Diese Vermittlung unterliegt der ausgewiesenen marktüblichen Courtageregelung mit Zustandekommen des Kaufvertrages.


Anbieter:
Firma MHG-Meissner Haus und Grundvertrieb GmbH Ansprechpartner Freier Berater C.Steglich  Telefon:035204 78926 
OT Sornitz 4  Telefax:035204 78929 
01665 Käbschütztal  e-Mail:Kontakt@mhg-vertrieb.de 

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