Grundstück - Exposé-Nr: VK437-2022 NEUE SUCHE - Zurück zum Hauptmenü

Standort:  Wilsdruff & nähere Umgebung 01683 Nossen  Grundstück: 775 m² keine Angabe keine Angabe verfügbar ab:  14.06.2023  Kaufpreis:  102.290,00 €  Provision:  6% zzgl. MwSt Käufer

Beschreibung

Nossen liegt vor den "Toren von Dresden" und ist eine schöne kleine Stadt mit familienfreundlichem Charme. Das derzeitig bereits in Erschließung stehende Baugebiet wird Platz für 12 neue Einfamilienhausstandorte bieten. Vor allem die Lage, die perfekte Anbindung in die Innenstadt sowie zur Autobahn ermöglicht allen Interessenten des näheren Umfeldes von Dresden sich hier einen Hausbautraum ermöglichen zu können. Die Grundstücke werden frei einer Bauträgerbindung angeboten. Das Verkaufsangebot ist eines von 12 Grundstücken, welche aus einem gesicherten B-Plan heraus entstehen. Weitere Grundstücksgrößen sind vorhanden, so u.a. 634-1.139 m².Im Kaufpreis bereits inbegriffen sind Kosten der Vermessung sowie Erschließung. Baugrundstück ermöglicht aus Größe, Lage und Beschaffenheit dann eine Bebauung mit freier Planung, Der Eigentümer wird in ffg. Bearbeitung die entsprechende Vertrags,- und Planungssicherheit schaffen, dass Sie ffg. aus B-Plangrundlagen und vollzogener Erschließung Ihr Traumhaus auf einem wirklich schönen Grundstück erstellen können. Die Erschließung hat bereits begonnen. Wirklich schöne Bauplatzparzelle mit individuellen Möglichkeiten - Weitblick über Nossen .... perfekt für Familien mit Kindern !

Lage

Nossen ist eine Kleinstadt vor den "Toren von Dresden" mit sehr guter Infrastruktur, viel Grün und perfekten Anbindungen aus öffentlichem Nahverkehr und Autobahnen. Nossen liegt an der Freiberger Mulde und am Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen sowie das Kloster Altzella. In nur wenigen Fahrtminuten erreichen Sie wenn notwendig die Autobahn über die Anschlussstelle Nossen. Busverkehr im Ort ist umfassend gewährleistet, ebenso Überlandlinien. Die vielen Einrichtungen für Kinder ( Hort, Grund,- Mittelschule bishin eines Gymnasium ) bilden die tolle Grundlage für Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld leicht zu erreichen.

Ausstattung

... am Ende einer Wohngebietsstraße, kein Durchgansverkehr, dahinter Grün und Erholungsfläche ... lockere Bebauung aus Baufeldern geplant, damit erhöhte Lebensqualität gegenüber anderen Baugebieten ... Medien liegen dann am Grundstück an, im KP beinhaltet die Kosten der Vermessung & Erschließung ... Bauträgerfrei ... guter Grundstücksschnitt ... Gesamtfläche dieses Angebotes hier - 775 m² - Hinweis: Der Eigentümer möchte Sie als Interessent unterstützen und ermöglicht zur Besicherung Ihres Grundstückes eine Reservierung. Die Abwicklung erfolgt nach MaBV und somit mit hoher Sicherheit für Sie als Verbraucher. Mit Reservierung ( Anzahlung auf den Kaufpreis anrechnend ) wird die Akquise für das Verkaufsobjekt ( jeweilige Parzelle ) niedergelegt. Mit Vorliegen der Vertragssicherheit aus B-Plan und vollzogener Erschließung des Baugebietes (Erschließungsvertrag mit Stadt Nossen) wird dann spätestens der notarielle Kaufvertrag geschlossen. Für die ffg. Planung und Beantragung Ihrer Baugenehmigung ist der Bauherr selbst verantwortlich. Wenn Sie ein tolles Grundstück vor den "Toren von Dresden", perfekt gelegen für Kinder....und im Grünen mit toller Weitsicht suchen, dann ist dieses Angebot aus hohem Arrangement des Eigentümers Sie zu unterstützen - perfekt.

Sonstiges

Es handelt sich nicht um einen Notverkauf. Bitte beachten: Die offerierten verwaltungstechnischen Unterlagen wie Objektnachweis, Widerrufsbelehrung und Datenschutzvereinbarung sind zuerst zu bestätigen, eine dann ffg. Offenlegung von Unterlagen/Datenraum erfolgt umfassend, eine Prüfung der Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage soll den Verkäufer schützen sowie die nach bestem Wissen & Gewissen + Fachkundigkeit anstehenden Besichtigung führen wir professionell aus. Die Entscheidung wer den Zuschlag zum Objektverkauf erhält befürworten sicherlich wir aus dem Beratungsverlauf mit Ihnen, dem bestehenden Vertrauen unserer Auftraggeber zu uns als Makler, Gutachter & Projektentwickler - aber den Zuschlag selbst entscheidet der Verkäufer/bevollmächtigter Vertreter der Erbengemeinschaft. Eine kurzfristige - aber seriöse Abwicklung des Kaufvertragsabschlusses ist gewünscht. Das Objekt wird Provisionspflichtig zu Lasten des Käufers vermittelt, dies mit Abschluss des KV 6% zzgl. MwSt. Die Provision ist fällig und verdient am Tage des notariellen Zustandekommens mit dem Erwerber. Im Kaufpreis nicht enthalten sind A-typische Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbssteuer, auch keine Maklerprovision sowie Planungs- und Genehmigungskosten. Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Die Preisbindung aus Verkauf von jeglichen Immobilienangeboten wird derzeitig auf 1 Monat festgesetzt, bei Mehrfamilienhäusern auf max. 3 Monate seit Festlegung des Eigentümers/Auftraggebers. Der Eigentümer behält sich aus jeweiligen Vorverhandlungen von Preisen bei Vergabe auch selbst noch vor nachverhandeln zu können, dies geschuldet seines Immobilienbesitzes selbst, der Marktsituation oder plötzlich sich geänderten Einflüssen beim Verkauf/Nachfrage. Somit stellen unsere Preisvorgaben immer eine Grundlage zur positiven Vermittlung zwischen den Vertragsbeteiligten dar. Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.

Anbieter:
Firma MHG-Meissner Haus und Grundvertrieb GmbH Ansprechpartner Freier MA C.Steglich	Telefon:	035244 499019
OT Sornitz 4	Telefax:
01665 Käbschütztal	e-Mail:	Kontakt@mhg-vertrieb.de

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