Gastgewerbe - Exposé-Nr: GE-277-15

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Standort:  Meissen & nähere Umgebung
01662 Meißen 
Gastrofläche: 154,93 m²
Räume: 4
Parkflächen: 3
Gast-Betten: EG
Kaution: 1.600,00 €
Nebenkosten: 400,00 €
Hk. in Bk. enthalten
Baujahr: 1890
Heizung Zentralheizung
Befeuerung: Gas
verfügbar ab:  01.07.2019 


Miete:  800,00 € 
 
Grundriss EG Gewerbe

Objekt am Theater Ansicht Leipzigerstr. 11-13 Eingang Leipziger Str. 11-13 Leipziger Str. 12-13 Innenhofansicht & Parkplätze Leipziger Str. 13-14

Beschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in der Altstadt - Randlage zum Zentrum/Markt auf der Leipziger Straße gegenüber Theater und Kino.

Vor allem das Kino, Theater sowie die sehr gute Lage zum öffentlichen Parkplatz Hochuferstraße ermöglicht vor allem eine weitere Gastronomie in Meißen.
Ihnen stehen mehrere Räume und Aufteilungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Eine individuelle Nutzung der Gewerberäume bietet sich hier an.
Teilflächen möglich.

Der jeweilig notwendige / mögliche Übergabezustand der Einheit kann nachverhandelt werden.
Der Eigentümer stellt die Räume für Gastro, Büro/Praxis, Handel, Dienstleister zur Verfügung.

Um den neuen Mieter zu unterstützen, wird bei Mietvertragsabschluss 3 Monate !!!! Mietfreiheit ab Geschäftseröffnung zugesichert, Sie zahlen lediglich anfallende Nebenkosten.

Lage

Altstadt
Meissen-Leipziger Straße - 12-13
Lage im Objekt EG
Aufteilung nach Verhandlung anpassungsfähig

Ausstattung

Die Räumlichkeiten wurden bereits überwiegend saniert und stehen sofortiogen Anmietung zur Verfüghung.
Büro, Gesellschafts- oder Handelsflächen, wie auch etwaig benötigte Küche, Sanitärtrakt etc. werden nach Vertragsabschluss hergestellt.
Die Einheit hat bereits heute aus Fluchtweg und Brandschutzkonzepten/Auflagen mindestens 4 Zugänge und eignet sich im Altstadt-Nebenzentrum ideal für Gastronomie, Handel, Büro, Ausstellungen oder sonstigem Gewerbe.
Sowohl der Betreiber, wie auch die Kunden können eigene Parkplätze im Objekt bekommen.
Entsprechende zeitliche Planungssicherheit bei terminen / Veranstaltungen für Unternehmer & Kunden sind damit besser gewährleistet.

Sonstiges

Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.

Die Preisbindung aus Exposeofferte bei Wohnungsangeboten Miete belaufen sich derzeitig auf 1 Monat nach Veröffentlichung.
Die Preisbindung aus Verkauf von jeglichen Immobilienangeboten wir derzeitig auf 3 Monate festgesetzt, bei Mehrfamilienhäusern auf max. 6 Monate seit Festlegung des Eigentümers/Auftraggebers.
Der Eigentümer behält sich aus jeweiligen Vorverhandlungen von Preisen bei Vergabe auch selbst noch vor nachverhandeln zu können, dies geschuldet seines Immobilienbesitzes selbst, der Marktsituation oder plötzlich sich geänderten Einflüssen beim Verkauf/Nachfrage.
Somit stellen unsere Preisvorgaben immer eine Grundlage zur positiven Vermittlung zwischen den Vertragsbeteiligten dar.

Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.


Anbieter:
Firma MHG-Meissner Haus und Grundvertrieb GmbH Ansprechpartner Freier Berater C.Steglich  Telefon:035204 78926 
OT Sornitz 4  Telefax:035204 78929 
01665 Käbschütztal  e-Mail:Kontakt@mhg-vertrieb.de 

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