| Wohnungen aller Art - Exposé-Nr: MW-424-20 NEUE SUCHE - Zurück zum Hauptmenü |
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| Beschreibung |
Wenn man Urlaub machen möchte, sehnt man sich nach Ruhe, Weitsicht, Blick auf das Wasser, zu Füßen Grün... und trotzdem nah der Stadt, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Warum soll das bei Ihrer neuen Wohnung anders sein..... ???? Diese Beschreibung passt auf die im Dachgeschoss im Neubau entstandene Wohnung ( derzeitig im Grundriss noch als riesige & großzügige 3 Raum WE geplant - Seitens des Eigentümers nach Vertragsabschluss aus individuellen Wünschen auch als 4 Raum WE erstellbar und bereits heute befürwortet. Die ideal geschnittene Wohneinheit ist dann eine effektive 4 Raum WE oder wie im Grundriss ersichtlich, offen, großzügig und als extrem modern wirkende 3,5 Raum WE konzipiert. Aus der Esszimmermöglichkeit im großen Wohnbereich kann man auch von einer 3,5 - statt 3 Raum WE eine Zuordnung nutzen. In dieser Erstvermietung, der Möglichkeit einer individuellen Einflussnahme des Mieters - ist eine Vertragsfestschreibung von 5 Jahren bei der Zuschlagserteilung bindend. Aus wichtigem Grund bleibt das gesetzliche Untervermietungsrecht bestehen für den Mieter. Die Highlights zur Wohnung entnehmen Sie bitte der Bau,- und Leistungsbeschreibung im Bereich/Segment Ausstattung. Das Objekt gehört zum Ensemble Dresdner Straße 38 und ist ein Neubau. Die beiden als "U" erstellte Wohnanlage genießt größter Nachfrage. Auch das Haus B - Neubau steht hinter der Hochwasserlinie und wurde zusätzlich geschützt. Bedenken müssen die zukünftigen Mieter nicht haben. Das Erdgeschoss ( aus Sicht Radweg/Elbe ist auf "Stelzen der Kfz/Carportbereich und Abstellräume. Die Mieter im Erdgeschoss wären auch im HW 2002 nicht betroffen gewesen. Stellplatz im EG Bereich unter dem Haus als Carport vorhanden. Jeder Mieter erhält zu seiner Wohnung mit Terrasse oder großem Balkon eine Garten/Grünfläche von ca. 200m² zugewiesen. Diese Fläche kann der Mieter zu Erholungszwecken nach freiem Ermessen, aber Beachtung der baurechtlichen Vorgaben aufwerten und nutzen. Eine traumhafte Wohnung in Mitten der Stadt - ideal gelegen - und trotzdem wie im "Urlaub" ! Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall ! |
| Lage |
Meißen rechts der Elbe Dresdner Straße in zweiter Baureige oberhalb der Hochwasserlinie 2002 Neubauanteil im Ensemble der Wohnanlage "Elbblick" In direkter Nähe zur S-Bahn und mehrere Einkaufsmärkte Sehr guter Anbindung zu Bundesstraßen - diese ffg. zur Autobahn oder nach Dresden, Leipzig & Chemnitz Wohnung im 2.OG. WE eröffnet sich nach hinten und man genießt von dem großen Balkon den Blick auf die Elbe sowie das M.l.d.E. befindlichen Plossen/Scharfenberg - Bereich ! |
| Ausstattung |
Gehoben - eigentlich luxuriös ! separater Zugang Haus B über eine großzügige Treppenanlage Alleinstellungsmerkmal des Objektes Flächen nach Wfl.- Berechnung im Dachgeschoss: Diele 12,36 m² Bad 11,51 m² Küche 11,51 m² Wohnen/Essen 30,74 m² Kind 11,51 m² Schlafen 11,51 m² Balkon 5,62m² (11,24 m² GF) Wfl. Fläche 94,76 m² Nutzfläche: 119,23 m² Kaminanschlussmöglichkeit gegeben, Umsetzung mit Beteiligungskosten Mieter/sowie Nachverhandlung VM Stellplatz zur Anmietung vorhanden - 50,- €/mtl. Stellplatz zusätzlich zur Anmietung offen/nicht überdacht vorhanden - 35,-€/mtl. Gartenfläche 200 m² - 10 €/mtl. Dusch und Wannenbad Fußbodenheizung Erdwärme Wärmeschutzverglasung in den riesigen Glasfronten/bodentiefen Fenstern Hammerwohnung - Erstbezug !!! Die Fotos aus Bautenverlauf zeigen nicht den tatsächlich - heute zum Zeitpunkt des Angebotes - entsprechenden Bautenstand !!! |
| Anbieter: | ||
| Firma Meissner Landhaus Haus und Grundvertrieb Uwe Riße Ansprechp. Hr. Carsten Steglich | Telefon: | 035204 78926 |
| OT Sornitz 4 | Telefax: | 035204 78929 |
| 01665 Käbschütztal | e-Mail: | Kontakt@mhg-vertrieb.de |
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